グラン・ドムール南大江パークタワー

  • 大阪府大阪市中央区粉川町

  • / 谷町六丁目駅 徒歩5分

  • 1986年築 / 14階建 / 58戸 / SRC造

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価格偏差値

45.9
フェア

推定相場価格より6.3%割高

販価
7,980万円
85.4万円/㎡
相場
7,508万円
80.4万円/㎡
4,075
6,364
8,653
10,942
AI査定結果
推定相場価格
7,508万円
80.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,364万円〜8,653万円
68.1万円/㎡〜92.6万円/㎡
推定賃料
27.1万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2026年5月16日
グラン・ドムール南大江パークタワー
7,980万円（85.4万円/㎡）/ 11階 / 93.42㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は64.04万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（85.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて33.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/147,980万円85.4万円11階 93.42㎡ 4LDK西
2025/10/197,499万円80.3万円14階 93.42㎡ 3LDK西
2025/03/033,100万円60.8万円8階 50.95㎡ 1LDK南
2025/02/195,580万円59.7万円14階 93.42㎡ 4LDK南
2025/01/252,700万円45.6万円9階 59.22㎡ 3DK西
2024/05/112,498万円60.9万円5階 41.04㎡ 1LDK西
2024/01/172,280万円55.6万円5階 41.04㎡ 1LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（85.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.7%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/14グラン・ドムール南大江パークタワー
大阪市中央区粉川町
谷町六丁目駅5分 7,980万円85.4万円93.42㎡4LDK11階 / 14階建 西1986年58戸SRC
2026/05/01ロイヤルコーポ大手門
大阪市中央区内平野町二丁目
天満橋駅8分 5,699万円73.7万円77.35㎡3LDK9階 / 12階建 南1984年68戸SRC
2024/10/07グリーン本町
大阪市中央区本町橋
堺筋本町駅8分 5,380万円64.4万円83.59㎡3LDK4階 / 9階建 南1991年26戸SRC
2024/10/05ラインビルド心斎橋
大阪市中央区南船場三丁目
心斎橋駅6分 7,680万円73.9万円103.87㎡1LDK9階 / 9階建 東1985年48戸RC
2026/05/10オーセンティック東船場
大阪市中央区北久宝寺町一丁目
堺筋本町駅4分 8,000万円93.7万円85.36㎡2LDK12階 / 15階建 南東1988年51戸SRC
2026/03/11ダイアパレス順慶町
大阪市中央区南船場一丁目
長堀橋駅6分 4,798万円68.2万円70.34㎡2LDK+S9階 / 10階建 南1982年89戸SRC
2026/04/03内本町ビューハイツ
大阪市中央区内本町一丁目
谷町四丁目駅3分 5,780万円66.4万円87.09㎡2LDK+S6階 / 12階建 南西1981年57戸SRC
2026/04/07ライオンズマンション東本町
大阪市中央区常盤町一丁目
谷町四丁目駅3分 5,299万円65.0万円81.56㎡3LDK8階 / 11階建 南1982年48戸RC
2026/05/14堺筋道頓堀グリーンコーポラス
大阪市中央区島之内二丁目
日本橋駅4分 9,850万円95.6万円102.98㎡3LDK13階 / 13階建 西1981年107戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（85.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1981〜1991年築, 専有面積83.42㎡〜103.42㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名グラン・ドムール南大江パークタワー
所在地大阪府大阪市中央区粉川町
交通谷町六丁目駅徒歩5分
築年月1986年
階数14階建
総戸数58戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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